常州金鹰世界凯悦中心项目计划于2023.7.30交付10#、21#楼，其中10#为成品精装房，但业主至交付现场时，要求开发商金鹰提供去看现场的交付标准样板房，

　　因现场未设置实体交付样板房，10#楼出现了很严重的未按图施工的质量缺陷问题，请求领导对上述金鹰集团未按常州市住建局发布文件要求的现场须设置实体交付样板房的行为进行核查，如果属实，请督促并要求有关部门按文件要求暂停项目的合同网签。

　　市城建中心在7月底收到常州金鹰世界项目（凯悦中心花园）10#楼的工程质量缺陷投诉后，按照《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程质量缺陷投诉处理管理办法》要求，对工程质量缺陷的事实进行现场调查、核实。

　　针对装修顶棚材料基层板采用B1级材料、卫生间防潮层未按图施工、淋浴房止水钢板未按图纸高度设计、未按图安装灯带等问题，市城建中心自8月以来对建筑设计企业进行了3次约谈，要求其承担工程质量首要责任，牵头相关责任单位尽快修复质量缺陷。

　　从8月中旬至今，市城建中心会同钟楼区住建局、信访局、属地南大街街道、派出所等部门，多次组织协调会，及时解答业主对于工程质量方面提出的疑问，并搭建交流平台，帮助建筑设计企业同业主就质量缺陷处理、小区品质提升等方面开展多轮了协商，尽最大努力推进问题的处理。

　　目前，金鹰集团已增派8名工程管理人员充实到该项目，处理工程质量缺陷等问题，集团相关负责人也在市城建中心、钟楼区住建、信访、南大街街道等单位的协调下与业主代表就双方关心的问题进行了协商，并明确表态对工程质量缺陷问题按有关要求进行整改。

　　目前,钟楼区住建局已停止了凯悦中心项目的网签。市城建中心将继续督促建筑设计企业履行工程质量首要责任，持续跟进相关质量上的问题的整改处理。

　　金鹰世界位于常州市中心的怀德板块，前身为凯悦中心地块，后由金鹰接手，开发打造了金鹰世界项目。

　　整个项目包括4栋高层、1栋洋房、2栋别墅，其中有一栋住宅为安置项目，商业方面，规划有一栋写字楼，写字楼后期将移交给政府，商业部分则由金鹰自持运营，后期将与地铁5号线万/㎡

　　项目官方交付日期为2023年7月30日，但今年夏天业主们提前参观后，对交付效果并不满意，发现了项目存在的诸多严重质量问题。

　　根据业主发布的图片显示，在竣工图纸上，客厅区域空调出风口侧挂板基层为不燃基层板（燃烧性能A级）

　　而在施工现场中，客厅区域空调出风口侧挂板基层为阻燃多层板（燃烧性能B1级）

　　此外，在主卧飘窗区域、卧室区域空调侧面刮板基层也出现了类似的状况，也证明金鹰世界在装修材料的选用上出现降档，存在安全质量问题

　　从沙盘上看，项目楼栋连廊设计栏杆为全玻璃，在原设计图纸上也为全玻璃栏杆。

　　从售楼处沙盘模型和项目159㎡户型图中来看，其两个卫生间均是带有淋浴间的设计，北侧的外卫有两个台盆，门不撞马桶

　　内卫原本的淋浴间被改成了浴缸，大门开合时会撞到马桶，设计不合理，外卫的窗户也会撞到淋浴把手

　　从金鹰世界的地下车库来看，业主反映整体的设计像安置房，同时脏乱差，入户区公共区设计标准低，地面也有渗水的情况

　　在项目公区当中，也有不少问题出现，如入户大门偏小，入户门厅简陋、连廊渗水发霉、架空层地面简陋、架空层入户门过小、绿化稀疏、电箱

　　根据业主表示，金鹰世界还在地下入户大堂以及电梯上出现了虚假宣传的现象，如图所示，入户大堂精装效果图和实际的情况出入甚大。

　　有人说，楼市里最惨的是新房刚买，就降价了。比它更惨的是，高位站岗的同时，交房还减配了

　　在集中到来的交房潮中，我们无奈的发现，维权现象已经不是小开发商的“专利”，已经蔓延到品牌开发商、改善楼盘中，2万+的楼盘频繁维权，真是令人唏嘘。

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